(中央社記者韋樞台北10日電)台北市政府今天公布「台北市政府土壤液化潛勢圖」,北市府工務局認為,土壤液化可改善,在開發時做好補強,降低結構風險。房仲認為,土壤液化不可怕,關鍵在於建築結構能否耐震。
北市工務局表示,土壤液化並非不可改善,而是希望在建物開發階段做好補強,降低結構安全風險。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,土壤液化並不可怕,關鍵在於建築結構是否經得起地震考驗,今年初公布土壤液化分布後,許多專業技高雄市前鎮區投資外匯臺中市南屯區附近銀行臺南市西港區外匯定存>臺中市大肚區外匯理財推薦>高雄市梓官區銀行分行新北市鶯歌區外匯定存推薦師也提出土壤液化是可改臺南市學甲區外匯理財推薦臺南市左鎮區附近銀行善的土壤瑕疵,早有相關技術及工法可克服問題,重點還是在於施工品質。新北市貢寮區外匯推薦銀行桃園市大溪區外匯理財推薦新北市汐止區銀行分行>臺南市山上區外匯推薦銀行>新竹縣新埔鎮銀行推薦高雄市大寮區外匯定存推薦
徐佳馨指出,前一波土壤液化議題衝擊市場,也讓民眾更認識土壤液化問題,但因不動產市場沒有明顯因位於潛勢區而降價的案例,此番議題再次掀起,預期短時間內會增加買方顧慮,議價空間可能增加1成,但能否成交還端看屋主態度與財力狀況,畢竟根據過去公布重大訊息的經驗,常常僅有三分鐘熱度,長時間而言,一切應回歸市場機桃園市楊梅區理財銀行推薦>高雄市鹽埕區附近銀行制。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,依過去經驗,土壤液化區影響期間約1季到半年,中低潛勢區因為影響有限,加上範圍廣闊,房價衝擊性較低,至於高雄市旗山區外匯推薦銀行高潛勢區短期內可能會出現價格震盪及拉大議價空間,不過議新竹縣尖石鄉定存銀行推薦價幅度應該較上一波弱,可能增加約5%到10%。1050910
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